Купить земельный участок, 60 соток

Коммерческое предложение по реализации земельного участка. В про¬даже ин¬те¬рес¬ное ин¬вести¬ци¬он¬ное пред¬ло¬жение - земельный участок 6000 кв. м в Пензенской области на трассе М5, 605 км (федеральная трасса Москва- Челябинск). Огромный транспортный поток (40000 автомобилей в сутки) из Москвы, Челябинска, Уфы, Самары, Тольятти, Пензы. Так же на трассу выходит развязка Саранск -Нижний Новгород. Кадастровые номера: 58:18:0960301:5 58:18:0960301:6 Категория земель: Земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения Разрешенное использование: Для целей строительства объектов автосервиса Площадь: 6000 кв.м Земельный участок состоит из двух участков, представляет собой прямоугольник правильной формы общей площадью 60 соток, ширина по первой линии 46 метров, глубина 131 метр. Коммуникации: Электричество - 10кВт (возможность увеличения до коммерческих значений), Вода - промышленная скважина глубиной 50м, Газ – по границе участка. Участок расположен на трассе М5 (Москва-Челябинск), 605км. Пер¬вая ли¬ния, что обес¬пе-чива¬ет лег¬кую дос¬тупность ав¬то¬мобиль¬но¬го тра¬фика и от¬лично прос¬матри¬ва¬ет¬ся с до¬роги. Удоб¬ные подъ¬ез¬дные пу¬ти. На трассе есть полосы для торможения и разгона с освещением, выполненные в соответствии с требованиями к обустройству федеральных трасс. Участок оформлен под строительство объектов автосервиса (АЗС, СТО, автомойка, автомагазин, гостиница, автосалон, логистический центр, и тд.) Вид права – собственность. Расстояние до города Пенза – 20 км, Расстояние до р/п Мокшан – 10 км, Расстояние до с. Рамзай – 7 км, Расстояние до трассы Нижний Новгород-Саратов – 7 км. Имеется возможность увеличения площади до 1 га. Ближайшие автозаправочные станции находятся в указанных населенных пунктах.